Immobilien verkaufen mit professioneller Unterstützung rund um Garding und auf Eiderstedt
Sie möchten in der Region rund um Garding eine Immobilie verkaufen? Dann sollten Sie auf unsere professionelle Hilfe setzen!
Hannes Wulff Immobilien steht seit vielen Jahren für Kompetenz, Zuverlässigkeit und Professionalität in allen Immobilienfragen.
Adäquate Präsentation Ihrer Immobilien am Markt
Die beste Basis für den zügigen und erfolgreichen Verkauf einer Immobilie stellt die fachgerechte Immobilienbewertung und eine professionelle Präsentation dar. Diese stellen wir durch ein aussagekräftiges Exposé sicher, das unsere Experten individuell für jedes Objekt ausarbeiten. Neben allen wichtigen Informationen zur Immobilie enthalten unsere Exposés vor allem eine Vielzahl aussagekräftiger Fotografien, die mit hochwertigem Equipment aufgenommen wurden.
Optimale Verkaufsvorbereitung durch Ihren Immobilienmakler
Wir besorgen alle für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigten Unterlagen bei den zuständigen Ämtern und Behörden beziehungsweise Kreditinstituten. Außerdem führen wir jegliche Korrespondenz mit Interessenten, vereinbaren Besichtigungstermine und führen diese durch. Ebenfalls gehören die Sicherstellung der Finanzierung sowie die Kaufpreisverhandlungen mit potenziellen Käufern zu den Aufgaben, die wir Ihnen abnehmen.
Von Anfang an optimal betreut
Bereits vom ersten Gespräch an profitieren Eigentümer beim Verkauf Ihrer Immobilien von unseren Leistungen. Ergibt sich durch die Marktanalyse zum Beispiel der Bedarf eines Umbaus oder eine Renovierung, um die Verkaufschancen zu erhöhen, teilen wir Ihnen dies selbstverständlich mit und vermitteln Ihnen auf Wunsch leistungsstarke Handwerksbetriebe und Architekten aus der Umgebung. Ist der für den Verkauf unerlässliche Energieausweis für das betreffende Objekt noch nicht vorhanden, kümmern wir uns um die Erstellung. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf
Sollte ich die Immobilie privat verkaufen oder über einen Makler?
Wenn Sie Ihre Immobilie privat verkaufen möchten, sollten Sie ausreichend Zeit einplanen. Zielführende Verhandlungsstrategien sind ebenfalls wichtig. Oft fehlt es an Marktkenntnissen, die für eine realistische Wertermittlung und einen optimalen Verkaufspreis grundlegend sind. Verkaufen Sie Ihre Immobilie hingegen über einen Makler, müssen Sie die Provision einberechnen. Diese Investition ist ein guter Makler allerdings wert.
Immobilienverkauf – Erzielt ein Makler einen besseren Preis?
Ein Immobilienmakler verfügt über langjährige Erfahrungen am Markt und ein breites Netzwerk, wodurch in der Regel ein höherer Verkaufspreis erzielt wird. Umfassende Marketingstrategien und ein gelungenes Exposé mit professionellen Fotos wertet Ihre Immobilie auf. Ebenso sind Makler geübt in Verkaufsgesprächen. Das garantiert erfolgreiche Verhandlungen.
Warum benötigt man beim Verkauf einer Immobilie ein Exposé?
Das Exposé ist die Visitenkarte Ihrer Immobilie. Es trägt die wichtigsten Informationen zusammen und präsentiert Ihr Haus oder Ihre Wohnung durch eindrucksvolle Bilder. Dadurch wird das Interesse von potenziellen Käufern maßgeblich beeinflusst. Ebenso beugt ein Exposé Besichtigungstourismus und überflüssige Rückfragen vor, wodurch der Verkaufsprozess erleichtert und beschleunigt wird.
Muss ich bei allen Terminen wie Besichtigungen anwesend sein?
Wenn Sie Ihre Immobilie über einen Immobilienmakler verkaufen, müssen Sie in den meisten Fällen nicht dabei sein. Insbesondere Besichtigungstermine leitet der Immobilienmakler eher alleine, da es Käufern leichter fällt, ihre Fragen ohne die Anwesenheit des Verkäufers zu stellen. Bei Vertragsunterzeichnungen ist Ihre Anwesenheit - schon allein wegen der Unterschrift - jedoch Pflicht.
